Our Fleet
Vytipované akvizice
Vybírejte z našich vytipovaných investičních nemovitostí. Nabídka nových akvizic je v tuto chvíli uzamčená. Pro více informací neváhejte napsat e-mail nebo zavolat. Rádi Vás uvedeme do našich aktivit při osobním setkání.
Jak hodnotíme výnosnost investičného záměru ?
V předinvestiční fázi každého projektu sestavujeme investiční studii, která se zabývá podrobnou analýzou lokality a vybranou nemovitosti.
Na základě predikce vývoje cash flow projektu (příjmů a výdajů) vypočteme investiční ukazatele (nějčastěji ROI, NPV, IRR). Analýza lokalit probíhá srovnáním dlouhodobých statistických dat s využitím dlouholetých zkušeností.
Nemovitost ve velmi dobrém stavu s nutností modernizace za účelem vzniku nájemních jedotek s nižší roční výnosností. Velmi dobrá lokalita.
Starší nemovitost vhodná k rozdělení na jednotky s rozsáhlou modernizací. Nižší roční výnosnost, velmi dobrá lokalita.
Starší nemovitost vhodná k modernizaci a rozdělení na jednotky. Dobrá lokalita přímo v centru menší obce s vyšší výnosnosti díky nížší kupní ceně.
Prémiová nemovitost ve velmi dobré lokalitě (centrum větší obce). Pro vznik většího počtu jednotek je nutné provést modernizaci.
Starší nemovitost vhodná k modernizaci a vzniku nájemních jednotek. Výhodou je lokalita (větší obec) a nižší kupní cena.
Nemovitost v lepším technickým stavu, ale i přesto s nutností modernizace za účelem vzniku většího počtu jednotek.